Điều tra 14 thửa đất phân lô bán nền 'núp bóng' hiến đất làm đường ở Lâm Đồng. Từ tin báo của thanh tra tỉnh, cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc kiểm tra hiện trạng 14 khu đất có dấu hiệu tách, hợp thửa và hiến đất làm đường không đúng quy định ở TP.Bảo Lộc. Điều 169 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển đổi quyền sử dụng đất: "Điều 169. Nhận quyền sử dụng đất. 1. Người nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau: a) Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua chuyển Sau khi phát hiện ra những "lỗ hổng" về điều kiện tách thửa đất đối với đất hình thành đường giao thông mới, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quy định mới nhằm chấn chỉnh về việc hiến đất làm đường, tách thửa, phân lô, bán nền trái quy định. Lúng túng 2. Những điều cần biết về hiến đất làm đường để tách thửa. Căn cứ theo Điều 459 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 73 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về trình tư, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề. Việc hiến Nhân dân góp sức xây dựng đường giao thông nông thôn. Đăng ngày 05 - 11 - 2020. 100%. ĐBP - Xác định phát triển giao thông nông thôn có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng - an ninh, góp phần thực hiện thành công mục Tác giả: Luật sư Tô Thị Phương Dung. Tham vấn bởi: Luật sư Lê Minh Trường. Người dân có thể hiến đất để mở lối đi chung hoặc cùng thỏa thuận để mở lối chi chung cho người khác đi qua phần đất thuộc sở hữu hợp pháp của mình. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê Thực hư về việc hiến đất làm đường sẽ dễ dàng tách thửa * Quyết định 75/2019/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở 322/GP - BC, ngày 26/07/2007, cấp bởi Bộ Thông tin và Truyền thông. Chứng nhận bản quyền tác giả số Nay với QĐ 40/2021 thống nhất việc UBND cấp huyện phải ra quyết định thu hồi đất người dân muốn "hiến tặng" để mở đường và giao cho chính quyền cấp xã quản lý. Trường hợp hình thành đường giao thông mới mà đã có trong quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi Cách Vay Tiền Trên Momo. Trước đây gia đình tôi có hiến đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân phải làm hồ sơ gì để có được quyền sử dụng mảnh đất đó? Mong nhận được tư vấn! Xin cảm ơn. Khi người dân tự nguyện trả lại đất hiến đất để làm đường giao thông thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không? Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường? Hiến đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân phải làm hồ sơ gì để có được quyền sử dụng mảnh đất đó? Khi người dân tự nguyện trả lại đất hiến đất để làm đường giao thông thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không?Theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau"1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồma Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;đ Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;e Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con Việc thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải dựa trên các căn cứ sau đâya Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;b Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;c Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;d Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;đ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều Chính phủ quy định chi tiết Điều này."Theo đó, nhà nước thu hồi đất khi người dân tự nguyện trả lại đất hiến đất, có quyết định thu hồi rồi người dân không còn quyền sử dụng đất đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân phải làm hồ sơ gì để có được quyền sử dụng mảnh đất đó?Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường?Tại Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau"1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đâya Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đâya Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất."Theo đó, người dân tự nguyện hiến đất để làm đường sẽ do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân phải làm hồ sơ gì để có được quyền sử dụng mảnh đất đó?Hồ sơ xem tại Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau"1. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ các giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm d Khoản 1 Điều 3 của Thông tư này;2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh sau đây gọi là cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồma Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này;b Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;c Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất Mẫu số 02 hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất Mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư này."Vì do trong trường hợp này đất đã được thu hồi nên người dân không có quyền gì đối với mảnh đất trên. Vì vậy, muốn có lại mảnh đất trên thì phải làm hồ sơ xin giao lại mảnh đất trên. Hồ sơ theo thủ tục theo quy định trên. * Không phải “hiến đất" mà là “tặng quyền sử dụng đất"Tổng cục Quản lý đất đai, cho biết, pháp luật về đất đai hiện hành không quy định việc người dân “hiến" một phần đất để làm đường hoặc công trình công cộng mà quy định việc hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì được tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng; tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền với đất theo quy định của pháp thể, theo quy định tại khoản 4 và khoản 6 Điều 95 của Luật Đất đai đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận mà thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất thì thuộc trường hợp đăng ký biến động đất đai và trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động thông tin đất đai, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động. Trình tự, thủ tục thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đó, “Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hoàn thành xây dựng công trình công cộng trên đất được tặng cho, Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ vào văn bản tặng cho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và hiện trạng sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thông báo cho người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để xác nhận thay đổi. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ diện tích đất đã cấp Giấy chứng nhận thì thu hồi Giấy chứng nhận để quản lý".Như vậy, pháp luật về đất đai đã có quy định cụ thể đối với trường hợp người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì trên cơ sở văn bản tặng cho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và hiện trạng sử dụng đất, Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thông báo cho người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để xác nhận thay hợp người sử dụng đất đã tặng cho một phần diện tích của thửa đất để làm phục vụ xây dựng các công cộng nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì cần căn cứ vào hồ sơ cụ thể, thời điểm thực hiện việc tặng cho nhưng chưa thực hiện đúng thủ tục theo quy định để giải quyết tiếp việc chỉnh lý biến động trong hồ sơ địa chính và xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã hợp việc tặng đảm bảo quy định của pháp luật thì diện tích của người sử dụng đất được xác định sau khi đã thực hiện việc chỉnh lý biến động đối với phần diện tích đã tặng cho.* Cần làm rõ hơnThời gian qua, trong quá trình sử dụng đất, nhiều người dân, hộ gia đình trên nhiều vùng miền đất nước đã tự nguyện hiến một phần đất để xây dựng, mở rộng đường sá, các công trình công cộng, tích cực tham gia phát triển phong trào nông thôn mới…. Tuy nhiên, sau việc hiến đất nhưng chưa thực hiện việc điều chỉnh diện tích thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đồng thời, khi đăng ký biến động đất đai diện tích được ghi theo số liệu đo đạc thực tế sử dụng hay theo Giấy chứng nhận đã các chuyên gia, thời gian tới quyền tặng cho quyền sử dụng đất tiếp tục phát triển rộng khắp, phục vụ tốt việc quy hoạch, xây dựng các công trình công cộng, phục vụ đời sống dân sinh, nhất là Chương trình xây dựng nông thôn mới. Vì vậy, cơ quan có thẩm quyền cần hướng dẫn cụ thể, chính sách đặc thù để người dân thực hiện quyền, trách nhiệm vụ mình về quản lý, sử dụng đất đai. Đặc biệt, xác định rõ hơn nội dung này trong quá trình nghiên cứu, đánh giá, tổng kết và sửa đổi Luật Đất đai sắp tới.​ Những năm qua, tại các địa phương đang tích cực phát triển nông thôn mới, việc người dân hiến đất làm đường xảy ra khá phổ biến. Việc hiến đất làm đường khiến cho việc mở đường và sự giao thông đi lại của người dân được thuận lợi hơn. Tuy nhiên, cũng có nhiều người cho rằng, hiến đất là sự tự nguyện do đó nếu không cần thiết sẽ không đồng ý hiến đất để làm đường. Do đó, một câu hỏi được đặt ra đó là Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không? Đây cũng là thắc mắc của rất nhiều người dân hiện nay, hãy theo dõi bài viết dưới đây của CSGT để hiểu rõ hơn nhé. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai 2013 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường? Căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau “1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. 2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. 3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.” Theo đó, người dân tự nguyện hiến đất để làm đường sẽ do UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất. Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không? Tại Điều 146 Luật Đất đai 2013 quy định về đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn như sau “Điều 146. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn 1. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có; đất được quy hoạch để mở rộng đô thị hoặc phát triển đô thị mới. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn gồm đất chỉnh trang trong khu dân cư hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất được quy hoạch để mở rộng khu dân cư nông thôn. 2. Việc sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. 3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc lập và giao cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án theo quy định của pháp luật để chỉnh trang hoặc xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới. Đất cho các dự án này phải được phân bổ đồng bộ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho toàn khu vực, bao gồm đất sử dụng để xây dựng kết cấu hạ tầng, đất ở, đất xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Khi thực hiện các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn, Nhà nước chủ động thu hồi đất, bao gồm đất để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng và đất vùng phụ cận theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. 4. Cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ thì việc tự nguyện góp quyền sử dụng đất, bồi thường hoặc hỗ trợ do cộng đồng dân cư và người sử dụng đất đó thỏa thuận.“ Bên cạnh đó, tại Khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp Nhà nước thu hồi đất “Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất 1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; b Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; c Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. 2. Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.” Như vậy, việc hiến đất là sự tự nguyện của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đó. Tuy nhiên, trong trường hợp nhà nước thu hồi đất, trưng dụng đất theo quy định tại Điều 16 nêu trên thì cá nhân, hộ gia đình sẽ bị thu hồi hay trưng dựng đất đó. Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không năm 2023? Có lấy lại được đất đã hiến làm đường không? Hiện nay, các văn bản pháp luật đất đai không có quy định cụ thể về hiến đất làm đường. Có thể hiểu đây là việc cá nhân, tổ chức, hộ gia đình tự nguyện hiến đất của mình nhằm mục đích cộng đồng như làm đường, làm lối đi chung… Theo đó, căn cứ khoản 3 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định khi người dân tặng cho đất để xây dựng công trình công cộng như lối đi chung, làm đường xá… thì sẽ phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất “3. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.“ Vì liên quan đến quyền sử dụng đất nên văn bản tặng cho này bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hoặc đăng ký quyền sở hữu theo quy định của Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015 và Luật Công chứng 2014. Đồng thời, khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai 2013 cũng nêu rõ “5. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.“ Theo đó, có thể thấy, khi hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã hiến đất làm đường thì sẽ không lấy lại được. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã tự nguyện giao người khác mà ở đây là Nhà nước để làm các công trình công cộng. Khi người dân để làm đường thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không? Theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau “1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồm a Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế; c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn; đ Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; e Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người. 2. Việc thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải dựa trên các căn cứ sau đây a Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; b Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế củaỦy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này; c Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này; d Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này; đ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều này. 3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.” Theo đó, nhà nước thu hồi đất khi người dân hiến đất, khi có quyết định thu hồi rồi người dân không còn quyền sử dụng đất nữa. Thông tin liên hệ Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không năm 2023?”. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, CSGT với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý như Mức bồi thường thu hồi đất. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline 0833102102 Mời bạn xem thêm bài viết Quy định phê duyệt giá đền bù đất làm đường như thế nào? Quy trình thu hồi đất làm đường như thế nào? Giá đền bù đất làm đường cao tốc theo quy định năm 2023? Câu hỏi thường gặp Thủ tục hiến đất làm đường thực hiện thế nào?Để hiến đất làm đường, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã hướng dẫn cụ thể thủ tục, trình tự hiến đất như sauBước 1 Hộ gia đình, cá nhân lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng Văn phòng/Phòng công chứng.Bước 2 Thực hiện xây dựng công trình công cộng đường, nghĩa trang liệt sĩ… trên đất được tặng 3 Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai căn cứ vào– Văn bản tặng cho quyền sử dụng đất đã được Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận.– Hiện trạng sử dụng khi đo đạc, chỉnh lý biến động, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo cho người sử dụng đất nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận sự thay đổi trong diện tích trường hợp người sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để quản lý. Hiến đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân phải làm gì để có lại mảnh đất đó?Hồ sơ xem tại Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau“1. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ các giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm d Khoản 1 Điều 3 của Thông tư này;2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh sau đây gọi là cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồma Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này;b Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;c Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất Mẫu số 02 hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất Mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư này.”Vì do trong trường hợp này đất đã được thu hồi nên người dân không có quyền gì đối với mảnh đất trên. Vì vậy, muốn có lại mảnh đất trên thì phải làm hồ sơ xin giao lại mảnh đất. Hồ sơ theo thủ tục thực hiện theo quy định trên. Tại các vùng nông thôn hiện nay, việc giao thông đi lại còn khá khó khăn và chưa được thuận tiện. Chính vì vậy, ở một số địa phương việc người dân hiến đất để làm đường nông thôn xảy ra khá phổ biến. Việc hiến đất làm đường nông thôn được thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai. Để bảo đảm quyền lợi cho bản thân khi hiến đất làm đường, người dân cần nắm được các quy định về hiến đất làm đường nông thôn như thế nào. Để biết thêm về Quy định về hiến đất làm đường nông thôn, hãy theo dõi bài viết dưới đây của CSGT nhé. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai 2013 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Hiến đất là gì? Theo pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định việc người dân “hiến” một phần đất để làm đường hoặc công trình công cộng mà quy định việc – Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức. – Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. – Đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì được tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước. – Tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. – Tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Do đó, “hiến đất” có thể xem đây là việc người dân tặng cho quyền sử dụng một phần đất hoặc toàn bộ phần đất mà mình thuộc quyền sử dụng cho cơ quan có thẩm quyền địa phương thực hiện dự án xã hội. Khi người dân tự nguyện hiến đất để làm đường nông thôn thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không? Theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau “1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồm a Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế; c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn; đ Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; e Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người. 2. Việc thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải dựa trên các căn cứ sau đây a Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; b Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này; c Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này; d Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này; đ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều này. 3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.” Theo đó, nhà nước thu hồi đất người dân hiến thì khi có quyết định thu hồi rồi người dân không còn quyền sử dụng đất nữa. Quy định về hiến đất làm đường nông thôn như thế nào năm 2023? Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường? Tại Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau “1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. 2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. 3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.” Theo đó, người dân hiến đất để làm đường sẽ do UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất. Thủ tục hiến đất làm đường nông thôn như thế nào? Để hiến đất làm đường, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã hướng dẫn cụ thể thủ tục hiến đất làm đường nông thôn như sau Bước 1 Hộ gia đình, cá nhân lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng Văn phòng/Phòng công chứng. Bước 2 Thực hiện xây dựng công trình công cộng đường, nghĩa trang liệt sĩ… trên đất được tặng cho. Bước 3 Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai căn cứ vào – Văn bản tặng cho quyền sử dụng đất đã được UBND cấp xã xác nhận. – Hiện trạng sử dụng đất. Sau khi đo đạc, chỉnh lý biến động, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo cho người sử dụng đất nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận sự thay đổi trong diện tích đất. Riêng trường hợp người sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để quản lý. Thông tin liên hệ Vấn đề “Quy định về hiến đất làm đường nông thôn như thế nào năm 2023?” đã được CSGT giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới giá đền bù đất 50 năm Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline 0833102102 Mời bạn xem thêm bài viết Quy trình thu hồi đất làm đường như thế nào? Quy định đền bù đất làm đường như thế nào năm 2023? Giá đền bù đất làm đường cao tốc theo quy định năm 2023? Câu hỏi thường gặp Hiến đất làm đường có được bồi thường không khi bên thi công gây lún nhà?Căn cứ Điều 605 Bộ luật Dân sự 2015 quy định bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra, như sau“Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.”Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì sẽ phải liên đới bồi thường. Có lấy lại được đất đã hiến làm đường không?Hiện nay, các văn bản pháp luật đất đai không có quy định cụ thể về hiến đất làm đường mà có thể hiểu đây là việc cá nhân, tổ chức, hộ gia đình tự nguyện hiến đất của mình nhằm mục đích làm đường, làm lối đi chung…Theo đó, căn cứ khoản 3 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì khi người dân tặng cho đất để xây dựng công trình công cộng như lối đi chung, làm đường xá… thì sẽ phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất.“3. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.“Đồng thời, khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai cũng quy định rõ“5. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.“Do đó, khi hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã hiến đất làm đường thì sẽ không lấy lại được. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã tự nguyện giao người khác mà ở đây là Nhà nước để làm các công trình công cộng. Việc hiến đất làm đường không được pháp luật quy định cụ thể khiến nhiều người không hiểu rõ về thủ tục và các vấn đề liên quan. Đọc tiếp bài viết nếu như bạn cũng đang có chung những thắc mắc về vấn đề này. 1/ Hiến đất làm đường có bắt buộc không? Nghĩa của từ “hiến” Đầu tiên cần hiểu nghĩa của từ “hiến”. Hiến là một hành động thể hiện sự tự nguyện cho đi một thứ gì đó. Hiến trong “hiến đất” có nghĩa là việc chủ đất tự nguyện cho phần đất của mình cho người khác cá nhân hoặc xã hội. Ngay từ “hiến đất” cũng đã nói lên một điều rằng hành động này là sự tự nguyện, không phải bắt buộc. Quy định của pháp luật Pháp luật Việt Nam hiện hành cũng không có các quy định về việc “hiến đất”, vì vậy một lần nữa khẳng định Hiến đất là việc làm mang tính tự nguyện chứ không phải bắt buộc. Nhiều người thường nhầm lẫn việc hiến đất với việc thu hồi đất. Tuy nhiên đây là 2 việc làm hoàn toàn trái ngược nhau. Điều 16 Luật đất đai 2013 cũng quy định rõ các trường hợp buộc thu hồi đất bao gồm Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; Thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng; Thu hồi đất do vi phạm pháp luật; Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người. Thu hồi đất là việc làm bắt buộc, nếu người bị thu hồi không thực hiện sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Hiến đất làm đường không thuộc 1 trong 4 trường hợp thu hồi nói trên, vì vậy việc hiến đất không phải là hoạt động bắt buộc. Khoản 4 Điều 146 Luật đất đai 2013 cũng quy định “Cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ thì việc tự nguyện góp quyền sử dụng đất, bồi thường hoặc hỗ trợ do cộng đồng dân cư và người sử dụng đất đó thỏa thuận”. Trên thực tế Vì pháp luật không quy định về việc hiến đất làm đường nên sẽ không có cơ quan chức năng nào được phép yêu cầu, đề nghị hay ra lệnh người dân phải hiến đất. Trong trường hợp cần thiết, việc làm đường được sự nhất trí của nhiều hộ gia đình, mang đến những lợi ích thiết thực cho khu vực thì chính quyền hoặc các hộ gia đình trong khu vực sẽ thực hiện vận động, thuyết phục chủ sở hữu đất hiến đất làm đường. Nếu chính quyền hoặc ai đó đang cố tình đe dọa, cưỡng chế chủ sở hữu đất phải hiến đất thì người đó đang vi phạm pháp luật. Chủ sở hữu đất có quyền kiện ngược lại để đảm bảo lợi ích của mình. 2/ Không đồng ý hiến đất làm đường có sao không? Như đã nói ở trên, hiến đất làm đường không nằm trong quy định của pháp luật, mà nằm ở sự tự nguyện của chủ sở hữu đất. Do vậy, chủ sở hữu đất có thể hiến đất hoặc không. Tuy nhiên, việc hiến đất làm đường luôn mang đến những ý nghĩa tốt đẹp nên hầu hết mọi người đều hiến trong tự nguyện. Đường khi được tạo mới hoặc mở rộng sẽ mang đến cho khu vực sự khang trang, rộng mở, giúp lưu thông và trao đổi được thuận lợi hơn. Chủ sở hữu có đất cần hiến để làm đường chính là đối tượng được hưởng lợi đầu tiên và trực tiếp khi đường được mở hoặc mở rộng. Ví dụ như đi lại dễ dàng, thuận lợi trong buôn bán, có đất mặt tiền, giá bất tăng cao bất ngờ… Vì vậy, đa số mọi người đều cảm thấy hào hứng đối với việc hiến đất làm đường. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp chủ sở hữu đất không đồng ý hiến đất làm đường. Nếu kế hoạch làm đường thật sự cần thiết và có lợi thì chính quyền sẽ thực hiện vận động hiến đất để chủ sở hữu đất tự nguyện hiến. Nhưng nếu việc mở đường là sai trái, có nhiều chủ sở hữu đất không đồng ý thì việc mở đường này cần phải được xem xét, chính quyền không có quyền yêu cầu chủ sở hữu đất phải hiến đất. Tóm lại, không đồng ý hiến đất không vi phạm pháp luật nhưng chủ sở hữu đất không nên vì thế mà ngoan cố trong mọi trường hợp. Cần xem xét xem việc hiến đất này có lợi hơn hay không? Mặc dù “tấc đất tấc vàng” và chủ đất là chủ sở hữu của mảnh đất, nhưng trong nhiều trường hợp cần “hy sinh” những lợi ích nhỏ để hướng đến những lợi ích to lớn hơn. 3/ Hiến đất làm đường có được bồi thường không? Như đã nói ở phần đầu của bài viết, hiến đất không phải là việc Nhà nước thu hồi đất. Nếu như Nhà nước thu hồi đất thì tùy vào từng trường hợp để quyết định có được bồi thường hay không. Theo quy định thì Nhà nước sẽ bồi thường cho người sử dụng đất khi thu hồi đất nếu như có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 Luật đất đai số 45/2013/QH13. Trong khi đó, hiến đất là hành động tự nguyện của chủ sở hữu đất. Thường thì người dân hiến đất còn Nhà nước sẽ bỏ kinh phí ra làm đường. Vì vậy, Nhà nước không bồi thường, không hỗ trợ về đất. Mặc dù không được bồi thường nhưng chủ sở hữu đất sẽ có 2 hình thức hiến Hiến không điều kiện Tự nguyện hiến đất mà không đòi hỏi bất cứ điều gì vì thường sau khi đường được làm xong, chủ đất sẽ có được hưởng lợi nhiều nhất khi thuận tiện kinh doanh hoặc đất tăng giá. Hiến có điều kiện Chủ đất có quyền yêu cầu những người được hưởng lợi trực tiếp từ con đường này phải bồi thường hoặc hỗ trợ cho chủ đất một khoản nhất định một cách hợp tình, hợp lý. Chủ đất được quyền yêu cầu bồi thường nhưng phải tuân thủ nguyên tắc phù hợp. 4/ Quy trình hiến đất làm đường thực hiện như thế nào? Cơ sở pháp luật thực hiện Hiến đất làm đường không nằm trong quy định của pháp luật, nhưng việc hiến đất làm đường có sự thay đổi về quyền sử dụng thửa đất nên sẽ thực hiện Điều 73 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Cụ thể Điều 73 quy định Trình tự, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề như sau "1. Khi phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề thì một trong các bên nộp đơn, Giấy chứng nhận nếu có, hợp đồng hoặc bản án, quyết định của Tòa án nhân dân cho Văn phòng đăng ký đất đai. 2. Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu." Thủ tục hiến đất làm đường Khoản 8 Điều 9 và Điều 11 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hướng dẫn thực hiện Nghị định 43/2014/NĐ-CP cho biết thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ Bao gồm Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp của một bên hoặc các bên liên quan; Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề trong trường hợp này là thỏa thuận hiến đất làm đường; Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế. Lưu ý Hành động hiến đất làm đường là tự nguyện, có hơi hướng “hy sinh”, hơn nữa lại không nằm trong quy định của pháp luật nên sẽ không có mẫu đơn xin hiến đất làm đường hay đơn xin hiến đất làm ngõ. Người hiến đất sẽ tự làm đơn với các nội dung cơ bản như Kính gửi cơ quan muốn hiến, tên và địa chỉ người hiến đất, nội dung hiến đất, số đất hiến ghi rõ vị trí và diện tích muốn hiến. Có thể tham khảo mẫu đơn xin cho tặng đất để áp dụng cho đơn hiến đất làm đường. Bước 2 Nộp hồ sơ nói trên cho Văn phòng đăng ký đất đai. Người nộp hồ sơ được chọn một trong các hình thức sau Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật; Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu và xác nhận; Nộp bản chính giấy tờ. Bước 3 Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật vào hồ sơ địa chính Sau khi kiểm tra, đối chiếu hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu. Bước 4 Hoàn thành thủ tục hiến đất làm đường Đến đây, chủ sở hữu đất tự nguyện hiến đất đã hoàn thành xong thủ tục hiến đất làm đường theo đúng quy định của pháp luật. Phần đất đã hiến không còn thuộc chủ quyền sở hữu của người làm thủ tục hiến đất nữa. 5/ Hiến đất làm đường có lấy lại được không? Khoản 5 Điều 26 Luật đất đai 2013 quy định "5. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam." Khi Văn phòng đăng ký đất đai đã cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai thì đồng nghĩa với việc mảnh đất đã hiến không còn thuộc chủ quyền sở hữu của người hiến đất nữa. Phần đất đó bây giờ đã thuộc quyền sở hữu chung, nếu ai chiếm dụng bất hợp pháp thì sẽ vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định. Như vậy, đã hiến đất làm đường thì không thể lấy lại được đất nữa. Trước khi quyết định hiến đất, chủ đất cần suy nghĩ thật kỹ có nên hiến đất không, hiến có điều kiện hay không điều kiện để tránh sự hối tiếc sau này. Xem thêm Quy định về bồi thường đất lộ giới khi Nhà nước thu hồi Có được xây nhà trong lộ giới không? Lộ giới 6m là gì? Ai cần phải quan tâm đến điều này?

quy định về hiến đất làm đường nông thôn